ما هي خطوات وشروط تسجيل عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار في السعودية 1446هـ
خطوات تسجيل عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار في السعودية 1446هـ والشروط اللازمة
لتسجيل عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار في السعودية لعام 1446 هـ، يجب اتباع الخطوات والشروط التالية:
خطوات تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار:
1. الدخول إلى منصة إيجار:
– قم بزيارة الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الرابط [ejar.sa](https://www.ejar.sa).
– سجل الدخول باستخدام حسابك في منصة أبشر (إذا لم تكن مسجلاً، يجب إنشاء حساب).
2. إدخال بيانات المستأجر والمؤجر:
– بعد تسجيل الدخول، اختر خدمة تسجيل عقد إيجار.
– قم بإدخال بيانات المؤجر (مالك العقار أو من ينوب عنه) وبيانات المستأجر بدقة.
3. إدخال بيانات العقار والوحدة الإيجارية:
– أدخل تفاصيل العقار، مثل عنوان العقار، نوع الوحدة (سكنية أو تجارية)، ومواصفات الوحدة (عدد الغرف، المساحة، إلخ).
4. تحديد شروط العقد:
– حدد شروط الإيجار مثل مدة العقد، قيمة الإيجار، طريقة الدفع، ورسوم الخدمات (مثل المياه والكهرباء).
5. مراجعة العقد وتوثيقه:
– راجع تفاصيل العقد للتأكد من صحتها، ثم قم بتأكيد العقد.
– يتم إرسال العقد للطرفين (المؤجر والمستأجر) للموافقة الإلكترونية عليه من خلال منصة أبشر.
6. توثيق العقد إلكترونيًا:
– بعد موافقة الطرفين، يتم توثيق العقد بشكل إلكتروني ويصبح العقد رسميًا.
شروط تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار:
1. التسجيل في منصة أبشر:
– يجب أن يكون لكل من المؤجر والمستأجر حساب في منصة أبشر لتوثيق العقد إلكترونيًا.
2. توفر بيانات الوحدة العقارية:
– يجب أن تكون الوحدة العقارية مسجلة بشكل صحيح وتتضمن تفاصيل واضحة في منصة إيجار.
3. وجود وسيط عقاري معتمد:
– يتم توثيق عقد الإيجار عن طريق وسيط عقاري معتمد من منصة إيجار.
4. دفع رسوم التوثيق:
– يجب دفع رسوم تسجيل عقد الإيجار، والتي تختلف حسب نوع الوحدة (سكنية أو تجارية).
5. مطابقة الشروط القانونية:
– يجب أن يكون العقد مستوفيًا جميع الشروط القانونية المعتمدة في نظام إيجار، من حيث مدة العقد، وشروط السداد، وغيرها.
بعد إتمام هذه الخطوات والشروط، يصبح العقد مسجلاً رسميًا ومتاحًا للطرفين عبر منصة إيجار، ويمكن استخدامه عند الحاجة كوثيقة رسمية.
